轻钢龙骨房屋的侧向力——位移关系具有强烈的非线性，其滞回曲线同样具有强烈的捏缩性。在抗震设防地区，轻钢龙骨房屋能够在 设计作用下，保持结构功能的完整性;在罕遇作用下，保持结构不倒塌。
轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米，轻钢别墅这种墙体结构布置方式。可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。轻钢别墅为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维。
轻钢别墅是以钢材为主要建材的住宅单位体积承载力高，较传统的砖木和砖混技术更稳定、更牢固，抗震性能、抗风性能、防水防火性能都要好，还拥有隔热、隔音功能。钢材具有很好的延性，能较好的消耗带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高，保证了住宅的安全性。
轻钢结构骨架自重轻，约为砖混结构重量的1/5、钢筋混凝土结构的1/8，大幅降低了基础造价，且无需吊装设备，防止了白蚁等虫害，对地质、气候、交通、生态条件要求较低。适用于新农村建设、乡村别墅、商业建筑、度假民宿居住建筑、旅游服务中心建筑、市政公用建筑等。
通常钢结构房子的寿命在50~80年不等，具体还是要根据实际的使用情况来决定。只要房子的防腐、防火做的好，轻钢别墅寿命百年不是梦。
这与传统施工方法很大区别。在对装配式绿色建筑的大力提倡与引导下，普及轻钢别墅相关专业知识，解决老百姓在传统的建筑观念下，对轻钢结构的装配式房屋存在的认识误区，剔除老百姓对轻钢别墅不靠谱的感觉。轻钢结构技术是北美百年建筑技术和建材工业发展的结晶，在美国，日本，加拿大，澳大利亚韩国等的工业和民用建筑行业都有非常广泛的应用，美国人和加拿大人的别墅80%是轻钢结构。相比于传统的砖混建筑，轻钢结构的装配式房屋拥有结构性能好，质量轻强度高，抗强风强震，隔热保温。材料可回收，可塑性强，工期短，造价低等卓越性能。大多数人认为轻钢的耐久性不如传统建筑材料如混凝土，但是根据美国钢铁协会的设计指南的资料指出，轻钢材料能使用几百年都没问。
美国和澳大利亚的一些建筑研究机构做过一些推论，AZ150镀铝锌轻钢结构在良好的密闭墙体内使用寿命可以达到300年，沿海高腐蚀环境下可使用75年，这相对于国内建筑50年设计寿命的要求来说是过剩的。
轻钢别墅绿色环保可持续所有住宅都有一定的使用寿命，一般砖混结构的住宅拆除的原材料无法再利用，而且会产生大量垃圾污染环境。钢结构住宅的钢材可以回收，实现循环利用，建造和拆除时对环境污染较少，符合住宅产业化和可持续发展的要求。
